主要词
近些年来，随着国家对城中村改良.新墟落建设的推行，出-现了许多以村民自治的办法收回宅基地运用权的情形，纠葛高发啦。宅基地运用权，事关墟落村民的基本栖身权力啦。那么，做为正当的宅基地运用权人，怎么样判断村委会收回宅基地运用权的正当性呀？收回宅基地运用权，有着严酷的法定程-序与条件啦。
收回宅基地运用权的法定条件是什么呀？
据《中华农民共和国场所治理法》（2019纠正）第六十六条之划定，有以下情形之一的，墟落公司经济组织报本允许用地的农民政-局，能够收回场所运用权
（一）为乡（村）民众装备和公益事情建设，必-要运用场所的啊；
（两）不根据允许的用途运用场所的啊；
（三）因打消.迁徙等本因而截至运用场所的啦。
村委会如欲收回村民的宅基地运用权，必-要知足以上三种法定条件之一，且经本允许用地的农民政-局允许啦。
收回宅基地运用权必-要赋予赔偿呀？
《中华农民共和国场所治理法》（2019纠正）第六十六条第两款之划定，为乡（村）民众装备和公益事情建设收回农民公司所有一些场所的，对场所运用权人应该赋予适当赔偿啦。
因而，当村里要建设村民休闲广场.修路.搞新墟落建设统一计划搬迁的时刻收回宅基地运用权的，必须就宅基地上的衡宇及其余隶属装备赋予赔偿啦。
收回宅基地运用权的法定程-序是什么呀？
《中华农民共和国场所治理法》（2019纠正）第六十六条第一款划定，墟落公司经济组织报经本允许用地的农民政-局允许，能够收回场所运用权啦。
《中华农民共和国村民委员会组织法》第两十四条第一款第（六）项.第两款划定涉及村民利益的以下事情，经村民开会讨论决定方可处理……（六）宅基地的运用计划啊；……村民开会能够授权村民代表开会讨论决定前款划定的事情啦。
第两十两条第一款划定，召开村民开会，应该有本村十八周岁以上村民的过折半，或者者本村三分之两以上的户的代表参与，村民开做决定应该经到会职员的过折半通过啦。
也即是说，做为建设用地的宅基地，权力人获取公司场所运用权后，知足法定条件，经村民开会讨论通过，报县级农民政-局允许，公司经济组织有权收回宅基地运用权啦。
结语
做为村民，在村公司经济组织要收回自己的宅基地运用权时，一定要实时领会情形，体贴其正当性啦。
若以为赔偿不适当.收回条件不具有，在召开村民开会表决时一定要实时讲明自己的诉求，必-要时寻找状师等专注人士的帮-助啦。
江苏泗阳墟落，宅基地300元每一平，院子不算宅基地，是否适合吧？
你好谢谢体贴！感受不太适当呢。以前私信给你，能够详细说下你家情形，剖析下对比好呢。
你好，能够先清晰本因，是否为一户多宅呀？
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