随着市场经济水平的提高,于恒建成后,农民的房子将布满墙壁,这使于恒看起来越来越开放。
01
什么是宅基地围栏?
在建筑-营造学中,围栏是指一种垂直的、空的结构,用来围合、分隔或保护一定的区域。像往常一样,它的周围都是一堵墙——建筑体。
宅基地围墙是指:经批准的宅基地剩余面积,除住房结余外,用于修建围墙形成院落。
02
宅基地上建围墙对吗?
在宅基地审批的四个界限内建围栏是正当的。
这个题在执法法中也有明确规定。宅基地有一定的四个界限,自己家的围墙只能在四个界限以内,不能影响街坊平时的事业和出行。
是围墙宅基地的一部分,也属于不动产的范围。应按照有益生产、方便事业、互助相结合、公平适当的精神准确构建。
围栏对相邻住户造成故障或者损失的,应当立即停止损害,排除故障,赔偿损失。
如果你的房子属于“相邻关系”,你会依法办事,保护邻里关系,特别注意采光、滴水檐、走位等。
03
建围栏的时候,要满足哪三个条件?
1.没办法影响别人的职业生涯
比如自家宅基地上建的围墙,但是围墙很高,小区的采光以前也有过故障。
或者说,围墙只是简单的用石头砌成,简单又矮,邻里一方的秘密无法守护。
另一方面,这种围栏的建造一开始并不可靠,随时会有石块脱落,存在安全隐患,影响他人的日常生活。
每个农民都有我关于照明和已知危险的权利,所以建造围栏时不可能影响其他人的日常生活。
2.在指定的许可范围内施工。
围栏是农民的私人财富,所以农民只能在自己的宅基地上建围栏。
现实中,小区里经常会有一个通道,专门用来排水的。一开始是两个房子的共有区域,但是有人直接在这个通道上建了围栏。
这种情况的最初时刻取决于谁拥有使用这条通道的权利。
如果两家都有,可以商量处置。如果村公司不与任何人区分,那么这样的建设就是犯罪,所以围墙必须建在允许的宅基地上。
3.不占用耕地。农田
国家高度重视耕地保护,积极治理耕地流失。很多人以为耕地是我家的,根本不知道是村公司的。
更有甚者,即使知道是村公司的,仍然在耕地上修建于恒,而耕地只能用于种植。占用耕地建设于恒是犯罪。
废墟里的宅基地大多靠近耕地,所以很多人会把围墙建在田埂上,这是不允许的。
现在,在市场权利得到确认后,政府部门的监管越来越严格。我们必须依法享有我的权力,并适当地设置它。
图像-文本
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