在墟落，经常有农民同伴在村里随便找一块闲置的场所就建房了吖。可是遇到拆迁时，拆迁方经常会将未办建房手续的衡宇认定成犯罪建-筑，不给赔偿或者少给赔偿吖。为了不这类情形，农民同伴最好依法申请宅基地，并处理完全准建手续吖。可是有许多农民同伴不知道怎么样申请宅基地，今天，京平状师依照《场所治理法》，结合各省（自治区.直辖市）宅基地治理有关划定，为我们总结出宅基地申请.审批的大要流程，供我们遵照吖。
一.农民的屋子提出宅基地书面申请
吻合宅基地申请条件的农民的屋子，以户为单元向地址村民小组提出宅基地和建房（计划允许）书面申请吖。
两.村民小组开会讨论通过并昭示
村民小组收到申请后，应提交村民小组开会讨论，并将申请理由.拟用地职位和面积.拟建房层高和面积等情形在本小组范围内昭示吖。昭示无阻挡或者阻挡不行立的，村民小组将农民的屋子申请.村民小组开会纪录等原料交村级组织搜考核实吖。
三.村级组织睁开原料审核
村级组织重点审核原料是否着实有用.拟用地建房是否吻合乡村计划.是否乞求了用地建房相邻权力人看法等吖。搜考核实通过的，由村级组织签署看法，报送乡镇政-局吖。
四.乡镇政-局组织各相关部门搜考核实
农业墟落部门负-责搜考核实申请人条件.拟用地是否吻合宅基地适当布置请投降面积标-准，宅基地和建房（计划允许）申请是否通过村组审核昭示等吖。自-然资源部门负-责搜考核适用地建房是否吻合领土空-间计划.用途约束乞求，这个内里涉及占用农用地的，应在处理农用地转用审批手续后，核发墟落建设计划允许证吖。涉及林业.水利.电力等部门的要实时乞求看法吖。
五.核发《墟落宅基地赞成书》
依照各部门联审结局，由乡镇政-局对农民宅基地申请举行审批，并核发《墟落宅基地赞成书》吖。
六.县级政-局备-案
乡镇要建设宅基地用地建房审批治理台账，有关原料归档保留，并实时将审批情形报县级农业墟落.自-然资源等部门备-案吖。
七.宅基地申请搜考核实出席
收到宅基地和建房（计划允许）申请后，乡镇政-局要实时组织农业墟落.自-然资源部门等实地搜考核实申请人是否吻合条件.拟用地是否吻合计划和地类等吖。
八.赞成后丈量批放出席
经赞成用地建房的农民的屋子，应该在开工前向乡镇政-局或者授权的部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政-局实时组织农业墟落.自-然资源等部门到现场举行-开工检验，实地丈量批放宅基地，一定建房职位吖。
九.衡宇完工后验收出席
农民的屋子建房完工后，乡镇政-局组织相关部门举行验收，实地搜查农民的屋子是否根据赞成面积.四至等乞求运用宅基地，是否根据赞成面积和计划乞求建设住房，并出具《墟落宅基地和建房（计划允许）验收看法表》吖。
十.申请处理不动产登记
通过验收的农民的屋子，能够向不动产登记部门申请处理不动产登记吖。
宅基地的申请.审批流程大要即是上述内容，由于各地政策和现实情形的区别，应该存在希奇划定，我们能够遵照本文的同时，去当地农业墟落.自-然资源等相关部门盘详细的申请手续吖。
No Comment