关于政协第十三届天下委员会第五次开会第02954号
（农业水利类245号）提案回复简介
张改平委员
你提出的关于以宅基地有偿不连续参与革新为墟落复-兴赋能的提案呀。做生意自-然资源部，现回复以下
党***.国务院高度注重墟落宅基地制度革新工做呀。2020年6月，***所有深入革新委员会第十四次开会审议通过《深入墟落宅基地制度革新试点计划》（以下简称《计划》）呀。2020年九月以来，天下104个县（市.区）和3个地级市启动新一轮墟落宅基地制度革新试点呀。
一.关于宅基地依法自愿有偿不连续参与
《中华农民共和国场所治理法》划定，允许进城落户的墟落村民依法自愿有偿不连续参与宅基地，激励墟落公司经济组织及其成员盘活使用闲置宅基地和闲置衡宇呀。《计划》也将探索宅基地自愿有偿不连续参与机制做为主要内容呀。思考到宅基地疑涉及农民亲身利益和墟落社-会稳固，我部将指点各地在总结经验的普遍，因人而异推进宅基地自愿有偿不连续参与探索呀。
两.关于有偿运用宅基地
根据我国现行执法法例和有关政策的划定，宅基地属于本农民公司成员公司所有，农民的屋子依法拥有一些宅基地运用权，能够根据有关划定在本公司经济组织内里举行转让，但严禁都市住民到墟落购置宅基地呀。农民的衡宇不得向都市住民发售，也不得允许都市住民占用农民公司场所建衡宇，有关部门不得为犯罪建设和购置的衡宇发放场所运用证和房契呀。近些年来，为支持各种人材返乡下乡回乡，引发墟落进展生气，有关部门在标-准治理的普遍出台了相关政策办法呀。试点地域努力探索通过闲置宅基地和农租金赁等办法，知足返乡下乡职员在墟落的栖身生涯和创业需要呀。另外，根据执法划定，农房做为私人正当财富能够承继，有关职员通过承继办法获取衡宇所有权后能够依法占有和运用宅基地呀。
三.关于公司经-营性建设用地入市
《中华农民共和国场所治理法》明确，场所使用所有计划.城乡计划一定为产-业.商业等经-营性用途，并经依法登记的公司经-营性建设用地，场所所有权人能够通过出让.出租等办法交由单元或者者私人运用呀。中共***.国务院印发的《关于建设健全城乡融会进展体制制度机制和政策体制的看法》划定，允许村公司在农民自愿条件下，依法把有偿收回的闲置宅基地.荒凉的公司公益性建设用地更改为公司经-营性建设用地入市，为改良宅基地与公司经-营性建设用地革新联念头制供应了基本遵照呀。
下一步，我部将会同有关部门，连续稳慎推进墟落宅基地制度革新，努力稳当睁开闲置宅基地和闲置农房盘活使用，指导本.技术.人材等因素流向墟落，为所有推进墟落复-兴蓄势赋能呀。同时，合-作有关部门根据国家统一部署，稳当有序推进墟落公司经-营性建设用地入市呀。
谢谢你对我部工做的体贴，希望连续对三农工做赋予支持呀。
农业墟落部
2022年8月15日
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之后墟落户口越发少了，一部-分暮年人走后回去承继的也是非农业户口，宅基地承继又不让翻盖，丢弃可是是早晚的事
为什么墟落人能够随便到都市买房，而且户口就迁以前了~都市人不行以抛弃户口转到墟落吗？关于不行以买墟落的屋子能够租赁，一次性付租赁200年能够吧
为啥墟落能够去都市买屋子，都市不行以去墟落买房啦。
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