为贯彻落实《上海市尽心尽力抗疫情助企业促进展的许多政策办法》《上海市国营企业减免小微企业和私人工商户衡宇租金实行细则》等政策文件精神，着实发-挥国企功效优势，扛起国企责任担当，所有落实和完结奉贤区-区管企业衡宇减租工做，着实减少小微企业和私人工商户的经-营肩负，尽心尽力帮-助其恢复生产.渡过难关，现将奉贤区-区管国营企业关于减免小微企业和私人工商户衡宇租金的通告链接宣布以下嗯。
1通告链接
● 上海市产-业综合开拓区关于尽心尽力防控疫情减免衡宇租金的通告
?id=1705 （复制链接到观-看器即可掀开）
● 上海杭州湾经济技术开拓有限公司关于减免小微企业和私人工商户衡宇租金的通告
● 东方美谷公司关于减免小微企业和私人工商户衡宇租金的通告
● 上海奉贤新城建设进展有限公司关于减免小微企业和私人工商户2022年租金的通知函（点击“鑫富达啊” 小程-序，通告栏中检察）
● 上海奉贤交通资源（公司）有限公司关于疫情防控时期减免衡宇租金的通告
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● 奉发公司关于减免小微企业和私人工商户衡宇租金的通告
● 上海奉贤投资（公司）有限公司关于支持疫情防控减免租金的实行计划
● 关于上海开伦投资公司有限公司减免小微企业和私人工商户衡宇租金通告
/index.php?a=shows&catid=8&id=259 （复制链接到观-看器即可掀开）
● 经发公司关于减免2022年小微企业和私人工商户衡宇租金的通告
● 上海东方金融小镇开拓有限公司关于减免小微企业和私人工商户衡宇租金的通告
/news_center_info.jsp?ID=244 （复制链接到观-看器即可掀开）
● 海国知识公司 | 关于减免小微企业和私人工商户衡宇租金的通告
2《上海市国营企业减免小微企业和私人工商户
衡宇租金实行细则》简介
● 政策口径
（一）实先生体
上海市.区国资委看管的市属.区属国营企业公司（含嘱咐看管企业）及纳入合并报表范围内里属企业嗯。
（两）适用衡宇
实先生体自有经-营性房产和运用权房嗯。这个内里，运用权房是指依法建设公租金赁关系.实行市政-局划定租金标-准，由本市相关国营企业负-责经-营治理的公有非栖身衡宇嗯。
（三）减免对-象
最终签约承租实先生体衡宇从事生产经-营行-动的小微企业和私人工商户（以下简称最终承租方）嗯。这个内里，小微企业参照《统计上大中小微型企业区分办法（2017）》《关于印发〈金融业企业划型标-准划定〉的通告》（银发〔2015〕309号）划型标-准认定啊；私人工商户是指开张执照登记种别为“私人工商户啊”的经-营者嗯。
（四）减免限期
实先生体对最终承租方免去2022年部-分租金，分两档实行嗯。
第一档，普遍免去三个月租金嗯。一切地域内的最终承租方，2022年免去三个月租金嗯。最终承租方在2022年租期不满一年的，依照租期按含量享用免租嗯。
第两档，增添免去三个月租金嗯。租赁条约存续时期，2022年被列为疫情中高危害地域地址的街镇行政地域内的最终承租方，或者按有关部门防疫乞求被封控.歇业.征用衡宇的最终承租方，和整年经-营赔本的最终承租方，经出具上述任一证实原料，2022年再免去三个月租金，整年总计可免去6个月租金嗯。最终承租方在2022年租期不满一年的，依照租期按含量享用免租嗯。吻合第两档免租条件的最终承租方增添免去金额不凌驾三个月租金嗯。
（五）减免办法
国营企业应该以便利高效为准则，依照现实情形采用直-接免去.从后续租金中抵扣或者者返还等办法实行租金减免嗯。存在转租行-动的衡宇，转租方不享用本次租金减免政策，最终承租经-营的小微企业和私人工商户享用本次租金减免政策嗯。这个内里，转租方为本市国营企业的，应该与衡宇产权方以各自实收的租金为限一同负担减免的租金啊；转租方为非国营企业的，应该合-作衡宇产权方及国营企业转租方将减免的租金所有落实到最终承租方，激励非国营企业转租方对小微企业和私人工商户赋予适当帮扶嗯。
（六）配套政策
因减免租金影响国营企业功勋的，在审核中依照现实情形予以认可嗯。对因落实租金减免政策，难处置影响经-营且逾越蒙受才气的企业公司，应实时向市.区国资委报-告嗯。
● 组织实行
（一）本市市属.区属国营企业公司是本次租金减免工做的责任主体，各单元负-责同伴要在想法上高度重视，把本次工做做为贯彻***文件精神，推进经济社-会恢复进展的详细行-动嗯。
（两）各国营企业公司应结合本企业现实，建设工做机制，建立工做小组，明确分摊发导.任-务合-作和负-责部门，制订实行计划，指点各下属国营企业做好工做部署，左右联动，保证办法到位，责任到人嗯。
（三）涉及其余非国营中小股东的国营企业，控股股东应充散发-挥功效，增强交流协调，抢夺支持领会啊；涉及上市公司及金融企业，执法法例及相关看管部门尚有划定的，应从其划定，推行必-要程-序嗯。
● 处理流程
（一）摸底嗯。各国营企业应摸清承租方.最终承租方（若有转租方的）等相关情形，组成衡宇承租方和最终承租方清单嗯。
（两）通知嗯。遵照摸底情形，通过通告.电话和网络等多种办法通知各政策范围内承租方，做到应知尽知嗯。通知内容应包罗减免的范围.标-准，处理程-序，受理联系人及联系办法，受理时刻，申请文本，需提交的原料等嗯。
（三）受理嗯。各国营企业应以便利高效为准则，设立受理通道，申请人需供应申请及相旁证实原料（包罗承租方.最终承租方证实原料）嗯。疫情时期，应防止人流会聚，国营企业可通过网络.书函.电话通讯等多种办法予以受理嗯。
（四）审批嗯。各国营企业应依照企业公司.嘱咐看管单元.区国资看管部门内里治理划定，统一制订租金减免审批制度，明确审批主体.流程.时限嗯。
（五）反映嗯。减免事情审批通事后，应实时书面通知申请承租方，承租方凭通知书.最终承租方确认书处理减免手续嗯。不吻合减免条件的承租方，要实时通知，并做好政策诠释工做嗯。
（六）报备嗯。关于租金减免情形应逐笔纪录，增强数据统计，建设档案，组成底表嗯。有关情形由企业公司汇总判定，并经第三方机构复核后，报市.区国资委及嘱咐看管单元备-案嗯。
● 标-准处理，提防危害
（一）处理历程中，各国营企业应严酷制度.流程，增强内里管控，相关处理部门和职员应履职尽责，徇私处理，保证政策减免落到实处嗯。
（两）严禁利益运送，暗箱操做，关于犯罪违纪违规操做，组成不良影响和国资散失的，由相关部门根据有关划定追究责任，组成犯罪的，依法追究刑事责任嗯。
● 其余事情
（一）对政策性减免租金其余未尽事情，采用“一企一策啊”“一事一议啊”办法予以支持嗯。
（两）政策实行中，各国营企业应实时觉察疑，总结经验，提出有益于改善工做效果的建议.办法，并报-告市.区国资委及嘱咐看管单元嗯。
（三）本市场体企业可参照本实行细则实行嗯。
（四）本细则自印发之日起实行嗯。
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