现现在经济不停进展，生涯水平不停提升，墟落生涯是越发有滋味，在都市里打拼多年的同伴也选择回乡盖房了。那么在墟落盖的自建房会有房契呢？怎样处理房契呢？处理流程又是怎样的呢？
墟落自建房有房契呢？
墟落自建房和城里商品房一样，也是有房契的了。依照我国《物权法》的划定，是必-要房主去处理登记手续，发到房契之后，这个屋子才气证实属于你了。
处理房契的条件是什么呢？
申请条件一开始不多，我们要严酷根据，一最先的时刻要保证申请人必须是村公司成员，有无多处衡宇，是有现实建房需要的，次要申请人的户籍是在村里，有无迁徙变更了。
处理房契时必-要携带的证件
申请人自己户口本，身分证，建房申请书
墟落自建房房契处理流程
在墟落建房处理房契和城里先买房后的情形仍然有所区别的，是必-要建房申请人提出申请，通过政-局层层审批之后，才气拿到的了。详细流程以下申请人向村委会提出建房申请，村委会审核赞成签字盖章阿；再提交申请到乡建办，会举行实地勘探，赞成建房就能够获取衡宇建设申请表，然后签字赞成阿；再由乡主管发导签字盖章，核实赞成阿；交到县计划建设局再次审批阿；通过房管所的通告及审批后，缴纳所需的开支，就能够获取房契了。
衡宇产权证的利益有哪些呢？
1.宅基地有偿不连续参与
现在国家激励农民不连续参与宅基地，而且会赋予一定的赔偿，能否顺利的发到赔偿即是看有无房契，房契是你所拥有一些衡宇产权凭证，会依照房契来举行赔偿的了。
2.衡宇拆迁赔偿
和上面所说的一样，房契是衡宇凭证，有无证书在手，怎么样证实这屋子是你的，衡宇如果拆迁，有赔偿款也不行以定时准确的发到你手上了。
3.衡宇抵押借贷
现在许多农民选择返乡创业，这样就见面临本疑，因此就能够将衡宇抵押给庄来举行创业，而墟落衡宇不动产权证，即是举行抵押借贷的执法凭证了。
4.确权
农民有了不动产权证，衡宇的界限.面积就得以明确，就不会出-现以前那种因场所界线区分不清而大打下手的情形了了。
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