来源:即墨市农民管理局网站
行动-行动介绍:4月2日【线上会议】市场复盘-标杆开发-实践-营地研讨会-附国家支农政策申报亮点(实盘会议结束)
青岛市即墨区农民管理局办公室下发《关于妥善处理废弃宅基地历史遗留题的意见》的通知
府办发[2021]53号
各功能区各镇、街道办事处、区政治局相关部门和单位农民政治处:
《关于安全处置遗址、宅地史书遗留题的意见》已经地区管理局局务会议研究通过，现印发给你们。请负起责任，集中精力执行。
青岛市即墨区农民管理局-局办公室
2021年2月6日
对废墟和家园史书遗留题安全处置的看法
为贯彻落实国家、省、市有关市场下跌企业所在地确权颁证的规定，依法处理市场下跌无主房屋确权登记历史遗留题，完成市场下跌无主房屋审批和登记颁证工作，增强人民群众的甜蜜感和获得感， 并遵循遵纪守法、尊重热爱史书、站稳脚跟、保持市场下跌和谐稳定的原则。 根据《中华人民共和国遗址管理法》、《国土资源部关于加快推进宅基地和公司建设用地使用权登记工作的通知》(自然资发〔2020〕84号)、《青岛市自然资源和规划局关于进一步加快推进遗址房地产使用权登记工作的通知》(自然资规字〔2020〕102号)、《即墨市遗址宅基地，
一.政治规划
(1)申请条件
自1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》施行以来，罗旭村民使用宅基地应当符合各项土地利用规划和村镇建设规划，并符合宅基地申请条件。
(2)严格执行一户废墟村民只能拥有一处宅基地的执法划界。
除了继承。如果后代结婚并在户外生活，如果一个家庭申请第二套于恒所有权登记，将不予受理。第一套房产继承后，第二套非产权于恒的过户申请将不予受理。
(3)严格执行城镇居民不能在市场上买房或犯罪建房的定义。
在市场上购买和犯罪的城镇居民在于恒申请宅基地登记将不予受理。
(四)严格执行宅基地面积标准——达标。
根据于恒建设期间的相关执法法律，无适当所有权的宅基地的面积标准不得超过200平方米。面积超标的，应当在登记发证过程中分类处置:
1.1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》施行前建房占用的宅基地，自条例施行后未扩大的，应当根据实际情况使用一定的宅基地面积。
2.从1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》实施到1987年1月1日《地方管理法》实施前，每户办理宅基地手续后占用的宅基地面积不得超过233.3平方米(由《山东省农民管理局——局实施村镇建房用地管理条例的通知》界定)。嗯。超界司——分司，登记发证时处理地名登记簿和土。
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