废墟中的家园于恒能做生意吗？如何确定于恒商务条约的合规性？
如果买受人不具有废弃购买资格条约的效力，出卖人必须——如何补偿地上财产及附属设备？!
李与班财产返还纠纷案的执法分析。
[关键词]
宅基地使用权条约的放弃效力，财富返还，损失补偿，诚实信用准则，信托利益补偿
[高亮提醒]
宅基地归农民公司经济组织所有，只有该组织成员才有宅基地使用权；一个罗惠村民只能拥有一处宅基地；市场里的村民很叛逆。租房后，不允许申请宅基地。在通常的执法实践中，在于恒商约纠纷中，村民将于恒卖给公司经济组织成员，确定于恒商约是否有用。但在销售给公司经济组织之外的成员，即其他村的村民或城镇居民时，在条约符合性的认定上就有执法不一致的迹象。
[受害者信息]
原告:李(反诉被告)
被告:班某(买方，反诉原告)
[案情简介]
2001年8月11日，李与班签订房屋出售凭证，双方约定李参与(主砖房7间、西砖房4间、院内石棉棚4间)案；主翼门窗对，门楼墙完整，有两个前院墙和两棵槐树。此院东至孟某华，西至正义，南至正义，北至正义，与其邻里无关。)以10万元的价格卖给了班某。之后，双方会如约执行到底。嗯嗯。一班是北京C区居民。嗯嗯。根据相关执法规定，班某不具备购买T区市场的资格，并于2015年2月20日经法院审理，确认李某与班某于2001年签订的出售凭证作废。庭审结束后，双方均未上诉。嗯嗯。经核实，涉案的于恒位于北京市T区某村某某某。涉案的于恒和应诉公司用于场地建设的土地使用证均归班某所有。嗯嗯。李在恳求班某归还未果后，诉至法院，恳求:1 .班某立即将涉案的白某送回；2.班某退还了涉案的于恒公司场地建设用地证明。嗯。
班某提起反诉，乞:李赔偿班某因双方房屋出售凭证的废弃效力而导致的涉案地上房产及附属设备损失241097元。
案件审理过程中，班某申请对涉案全部于恒及附属设备的重置价格进行评估。2016年9月27日，评估机构作出《价格评估报告-报告书》，评估意见为:采用成本法评估该形象地上价格:无争议-分，共计农民230605元；有争议-分，共计农民10492元。嗯嗯。
[法庭审判]
1.班某将涉案的及其附属物、应诉公司场地建设用地证明返还给李某白；
2.李以实物支付及其附属设备补偿费241097元。
[案例分析]
1.废弃宅基地的《于恒买卖条约》确认废弃效果后，双方的责任应如何确定？
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