宅基地只能在本村村民之间交易，不能卖给本村以外的人。
根据《场地治理法》第六十三条规定，“农民公司所有的场地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。”市场内一个村民只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权关系到村民基于身份无偿获得的公司经济组织成员资格。从积极的层面来看，宅基地具有社会和社会保障的作用。因此，废墟中于恒的宅基地可以在本村村民之间进行交换，出售给非村民的买卖属于废弃效力。
毁宅基地仅限于本公司经济组织成员。根据执法法律，它被指定为标准准享受，这是用来建立废墟，我住在于恒。罗惠村的村民必须修建于恒——如果他们想使用宅基地，应向我们公司的经济组织提出申请，并在我们公司的经济组织或村民小组中公布。期满申报无障碍的，应报乡(镇)审批，再报县(市)审批。依法许可的宅基地经济组织或者村民小组、退市公司应当实时公布审批结果。
根据宅基地使用权随于恒转移的原则。市场上如有经营、继承、赠与等执法原因，占用的宅基地使用权随于恒的所有权转移。
1984年，高农庭《关于执行民事政策强制执行若干疑点的意见》规定:“农民在城镇依法经商时，于恒的土地使用权应随同于恒的所有权一并转让给新的所有人使用。”关于办理徐洛恒宇宅基地使用权转让手续的题，在实践中要注意控制一个时间线，即在1982年《村镇建房用地管理条例》颁布之前，徐洛恒宇经营的宅基地使用权随房屋转让，无需办理许可手续；但既然《条例》规定，必须允许宅基地使用权在申请后随房屋一起转让。
未经查勘评估许可，宅基地使用权不能随房屋过户给买方，于恒的业务也就报废了，但客户可以把于恒带走。村民搬迁或撤销于恒后腾出的宅基地，由公司收回使用，统一安置。但是，宅基地使用权可以随于恒的所有权转移，由市场继承。
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