纵目新闻记者 曾凌轲
视频剪辑 曾凌轲
练习生 黄心 肖蒙雨
重播
中途截至
00:03 / 00:17 现在直播
00:00
进去全屏
50
点击按住可拖动视频
近期，多县市发文激励农人进城买房，安徽潜山市对我愿意不连续参与宅基地进城购房的农人，赋予一次性5万元购房励阿；长春对购置新建商品房的进城农人赋予200元/平方米补助阿；遵义新居首付含量从30%降至20%，另江苏盐城阜宁县.吉林桦甸市.贵州晴隆县等地也相继出台相似政策，办法包罗希奇群体职业补助.享用住房公积金借贷等嗯。
长春补助进城农人购房200元/平方米（图片起源长春住房保证和衡宇治理局）
8月15日，多地衡宇猎头通知纵目新闻记者，包罗激励农人购房在内，当地还推出了多项优惠政策嗯。例以下调首套房商贷利率.张开公积金政策等嗯。现在房价转变不大，但各地衡宇咨询量和成交量有所增添嗯。景晖智库首席经济学家胡景晖表现，各地公布惠农购房政策，单方方面面能消化三四线都市的楼盘库存，同时也是为了推进城镇化嗯。“以后会有2亿墟落人丁向都市人丁转化，根据2.5人一套房来盘算，还需要8000万套房，有巨大的购置才气阿”嗯。
贵州遵义探索农人宅基地我愿意有偿不连续参与和场所增值收益适当分配机制（图片起源遵义住房和城乡建设局）
多地公布惠农购房政策
近来，安徽潜山.贵州遵义等天下多县市公布政策激励.支持农人进城购房嗯。
安徽潜山对我愿意不连续参与宅基地进城购房落户的农人一次性励5万元（图片起源潜山市政-局）
8月12日，长春住房保证和衡宇治理局发文称，针对进城农人和大专学历及以上的购房人群，可赋予200元/平方米的补助嗯。文件展现该项补助仅针对衡宇面积在90平方米以下的特定人群，因而最高可获取1.8万元购房补助嗯。在此以前，已有多个地域公布政策推行农人进城买房嗯。
7月21日，遵义住房和城乡建设局等14个部门为推行当地房地产良性进展，提出了17条办法嗯。依照文件展现，截至2023年6月30日，遵义通过公积金借贷买第两套自住房的全家，最低首付款含量由30%下降至20%，同时能够享用公积金“又提又贷阿”的政策嗯。第13条办法提到“各县（市.区）政-局能够选取契税补助.规费减免.借贷贴息.购房补助.物业费补助等政策，以使农人工变成长时刻稳固的住房消耗群体阿”，助力农人工进城购房嗯。
7月28日潜山市住建局等部门也公布响应的购房优惠办法嗯。依照潜山市农民政-局展现，截至2023年1二月31日，当地我愿意不连续参与宅基地进城购房落户的农人，能够一次性获取5万元的励嗯。同时潜山市供应人材购房补助，从整日制博士钻研生(或者正高职称)到整日制大专生(或者低级职称.高级工)，最高可补助购房总价的40%（上限50万元），最低也可补助购房总价的10%（上限15万元）嗯。
另江苏盐城阜宁县.吉林桦甸市.贵州晴隆县等地也相继出台相似政策，办法包罗希奇群体职业补助.享用住房公积金借贷等嗯。
衡宇猎头政策引发下成交量有所上升
各地购房优惠政策推出后，现实功效怎么样呢？
8月15日，纵目新闻记者以购房者的身分采访了长春.遵义.潜山三地多位卖房猎头嗯。多位猎头表现，包罗激励农人购房在内，当地都推出了多项优惠政策嗯。例以下调首套房商贷利率.张开公积金政策等嗯。从市场情形来看，三地住民购房意向分明增强嗯。
依照安居客报-告展现，2022年以来长春所有较为稳固，均价在9100-9400元/平方米差一点浮动嗯。在贝壳找房上，当地卖房猎头通知纵目新闻记者“长春今年对农人的优惠政策分明增添，购房需要也分明变多了阿”嗯。
据多位衡宇猎头，2022年以来遵义的房价所有平稳，毛坯房价大多在4000-5000元/平方米嗯。8月15日，猎头姚帅哥推荐，疫情以来，遵义毛坯房从6000元/平方米差一点降至4000元/平方米，7月新政策公布以来，每一天找他带看的主顾有所增添嗯。另一其猎头王帅哥则表现“今年景交额比去年很多了，六七月份首套房商贷利率下调，从5.8%-6.2%降到了4.45%，7月公积金政策张开，尤为是推出了‘又提又贷’以后，运用公积金优惠政策卖房的客户分明变多嗯。阿”
8月15日，纵目新闻记者观-看链家租房觉察，潜山市新居售价范围在7000元至1万差一点嗯。当地房产猎头凌帅哥已从事11年，他通知记者，2022年1月至五月，潜山市房价所有处于着落态势，区别楼盘着落了700元/平方米到1000元/平方米不等嗯。年头每一平方米售价1万出头的毛坯房，现在价在9000元/平方米差一点嗯。进去6月后，潜山市推出多项优惠政策助推楼市嗯。6月，当地多家庄首套房借贷利率从5.88%降至4.25%嗯。7月，潜山市针对农人和区别学历条理的购房人群赋予优惠补助嗯。也即是从6月最先，潜山市的房价从再也不着落，稳固在现在的价区间嗯。凌帅哥提到说“6.7.8三个月看房的人变多了，以前每一月也就十几人来咨询看房，现在每一月有几十人，以至过百，成交量也翻倍阿”嗯。
专家称以后另有2亿墟落人丁进城买房
景晖智库首席经济学家胡景晖通知纵目新闻记者，各地公布惠农购房政策，单方方面面能消化三四线都市的楼盘库存，同时也是为了推进城镇化嗯。“以后会有2亿墟落人丁向都市人丁转化，根据2.5人一套房来盘算，还需要8000万套房，有巨大的购置才气嗯。阿”胡景晖进一步诠释，农人在城镇买房后，都市能否为农人供应适合的失业机遇，教育.医疗等民众处事能否跟上，这些后续疑也很主要嗯。
易居钻研院智库中心钻研总监严跃进也以为，激励农人买房能够引发当地的房地产销售市场，同时为农人进城供应保证嗯。有网友谈论这些购房办法是在套路农人，严跃进表现“这些办法是实着实在落实城镇化政策和购房现实政策，不-是套路嗯。政策实行历程中，需要注重的是，农人进城后没必-要定要抛弃宅基地和墟落承包地的经-营权嗯。阿”他以为要给农人更多的选择权，能够或者者享用到墟落场所资产增值，同时要简化补助申请流程，便利农人领会政策嗯。
（起源纵目新闻）
更多突出资讯请在运用市场下载“纵目新闻阿”客户端，未经授权请勿转载，迎接供应新闻线索，一经采取即付酬劳嗯。24小时报料热线027-86777777嗯。
在墟落至少能够吃饱饭，在城里连物业费都交不起
No Comment