农村“房前屋后”院墙以外的地皮属于个人宅基地吗?看完你就知道

市内商品房相邻之间界限清晰,纠纷较少。但是小区的房子和市里的商品房很少有纠葛和矛盾。不仅是小区的房子,城内的房子用地四差也很少。但是,边界线照常是横过陆地的竖石为“界碑”。随着时间的推移,“界碑”应该从一个位置转移到另一个位置。

此外,市场里的每户农民都为于恒造了地,所以房前屋后都有一定的闲置地。那么,这些“空置”的基金会属于私人于恒区吗?如果没有,谁拥有财产?谁拥有使用权?今天和我们一起讨论这个题。

1.平当区市场和山区市场建房是有区别的。

在最早的时刻,有必要弄清楚平当地区的市场和山区农民建房计划的区别。在平当地区的市场,因为地方均匀大,村民建的房子大多排成一排,整齐划一,每家都是相邻的,除了前排和后排的路线,相邻的右屋之间有没有距离,有没有空余的地方,如果有院子,就用院子的墙隔开。

另一方面,在偏远的山区,村庄大多建在山坡上,因为平地很少。此外,由于建房的地方大多属于荒地、坡地等非耕地,宅基地的面积基准也比较大,实际占用面积更大。不是在集市区建房,而是排成一排,邻里之间不相邻。各家还有闲置的地方,根据地形的不同。

2.山市落在宅地之中。邻里家园有一定的闲置场所,矛盾纠葛多。

在偏远山区,由于场地较差,村民建房时通常要选择自己的位置和地点,然后申请建房许可。而且村民建的房子大部分都是荒地。坡地宅基地的面积标准-标准也比较大,实际应用面积要扩大。比如申请面积是3分,实际占用面积要达到3.5分还是4分,哪个是唯一的。周围都是荒地,有公司使用。所以一般全家都可以自己用。比如盖牛棚、猪圈、鸡舍,或者在宅基地外开辟菜地,剩下的村干部不管,村民就不会管。

然而,对于在于恒离家近的村民来说,邻里之间的矛盾更多。你占了他的位置,他影响你出门。你的猪圈占了他的宅基地,他的鸡舍占了你的地方。村民经常因为这种纠纷产生矛盾,打骂。

3.市场落“房前屋后,院墙外”的地方是私人宅基地吗?如果没有,谁会用?

那么,院子围墙外的一些空地,包括已经倒在市场上的房子,归谁所有呢?如果是公司,如果不是非用不可,谁会用?情况很复杂,一定要详细陈述,详细分析。

一般来说,偏远山区的村民家里都有差异和面积差异的闲置场所。这些闲置的地方既有农村公司,也有村民。如果是村民自己,那就不用说了,自己可以用,邻里可以用。


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