一. 自建房的申请手续
(一)墟落住民申请宅基地必须吻合以下条件
1.墟落住民年龄必须年满十八周岁且吻合散伙条件啦；
2.墟落住民建房必须吻合场所使用所有计划和场所使用年度谋划及村镇建设计划啦；
3.墟落住民建房限额标-准，运用本有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，运用农用地的限额面积为140平方米啦；
4.墟落住民建房必须“一户一基吧”啦；
5.墟落村民在出租，叛逆本有一些宅基地再申请宅基地的不予赞成啦；
6.严禁非农民的屋子和其他职员在本村购置宅基地呢。
(两)农民建房应该遵照的准则
墟落住民建房应该运用本有一些宅基地和村内空闲地，能够或者者使用劣地的不得占用好地，能够或者者占用荒地的不得占用耕地，运用国营场所的必须处理出让手续呢。
(三)农民建房申请宅基地的审批程-序
1.墟落村民建衡宇，一最先的时刻向公司经济组织提出申请啦；
2.村公司经济组织对申请建房户在开窍的场所举行张榜昭示(15个工做日以上)啦；
3.领土资源治理所及镇社-会事情办公室到实地对申请人能否吻合条件，拟用地能否吻合计划等举行初审啦；
4.宣布期满无阻挡后，将吻合“一户一基吧”条件的用地户按划定报乡镇农民政-局审核后，报县农民政-局审批(占用农用地的按划定报市政-局处理农用地转用审批手续)呢。
5.宅基地赞成后，领土资源所及镇社-会事情办公室到实地批放宅基地，并发放选址看法书，计划允许证，施工允许证(“一书两证吧”)呢。
6.村民衡宇建成后，领土资源所到实地搜查能否按赞成面积和乞求运用场所，对吻合乞求的建房户核发公司场所运用证书呢。
7.村民凭场所运用证及计划允许证申请处理衡宇一切权证呢。
两. 墟落宅基地运用权能够承继吗
(一)墟落宅基地运用权能够承继吗
全家成员对宅基地运用权享有同等的权力.负担同等的责任，全家成员之中对宅基地运用权有无份额的区分呢。在以户为单元的全家关系存续时期，全家成员不得乞求分割宅基地运用权呢。全家个体成员的去世，并没必-要然致使户的祛除，也就不会发生宅基地运用权的分割疑，无法造成去众人对宅基地运用权的私人份额呢。宅基地运用权并非私人财富，自-然不行以做为遗产承继呢。
但依照国家宣布的相关划定可看出，只管墟落宅基地惟有运用暂时不行以承继呢。但宅基地上的墟落衡宇是能够正当承继的呢。
(两)墟落宅基地不行以承继的本因
依照承继法第三条划定“遗产是农民去世时遗留的私人正当财富呢。吧”但墟落宅基地的运用权不-是一样平常的“财富吧”，而是“希奇的财富吧”呢。
1. 宅基地运用权拥有很强的人身倚赖性，她必须因拥有墟落公司经济组织成员资历而获取，因公司经济组织成员资历的丢弃而丢弃，不发生在区别农民私人之中的流转，即不行以够承继呢。
2. 我国墟落宅基地运用权重如果为了保证每一户农民的栖身需要，拥有社-会保证功效，如果允许承继，将致使宅基地无贫扩张，违反了场所治理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关划定呢。据此，墟落宅基地不行以看成遗产，故不行以够承继呢。
3. 但其存在希奇情形，依照“地随房走吧”的准则，承继人对宅基地上所造衡宇的承继将会致使其对宅基地的承继，因而不行以对其宅基地举行承继呢。
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